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A-8.3.2 Technische Spezifikationen zum LAK für kleine Liegenschaften
Die Technischen Spezifikationen (TS) dienen der Konkretisierung der Leistungsbeschreibungen in den Leistungskatalogen und sind dem Bieter zur Verfügung zu stellen. Dadurch ergeben sich zum Teil Wiederholungen zum Kapitel 3.1.3 im Hauptteil der BFR.
Die im Kap. A-9 der BFR Abwasser angeführten Pläne zählen ebenfalls zu den Technischen Spezifikationen.
TS 1
Datenerfassung im LAK
Datenerfassung
Das Abwassersystem ist vollständig zu erfassen. Dabei ist zu berücksichtigen, dass bei der Erfassung von Leitungen alle Arten von Leitungen (z.B. Grundleitungen, Gebäudeanschlussleitungen) zu erfassen sind.
Datenumfang und -übergabe
Der erforderliche Datenumfang richtet sich nach den in der Honoraranfrage zum LAK für kleine Liegenschaften festgelegten Leistungspositionen sowie den hierauf aufbauenden Datenfeldtabellen, die der Honoraranfrage als Anlage 4 beigefügt werden.
Die Vollständigkeit der Daten ist gem. Vertrag vom AN zu kontrollieren.
Die Stammdaten und bautechnischen Zustandsdaten sind im ISYBAU-Austauschformat Abwasser (XML) zu übergeben. Werden Stammdaten für Anlagen der Regenwasserbewirtschaftung erfasst, sind die Daten von Grundwassermessstellen und Bodenerkundungen (sofern beauftragt) ebenfalls in der Austauschdatei zu dokumentieren.
Die Vollständigkeit der Daten ist gem. Vertrag vom AN zu kontrollieren.
Beispiel
Eine beispielhafte Darstellung und Erläuterung der erforderlichen Arbeitsabläufe zur Datenerfassung und der Zusammenarbeit zwischen einem Vermessungsingenieur, einem Inspekteur und einem Ingenieur, der das LAK aufstellt, ist in Abb. A-8 - 1 im Anhang A-8.3.1 der BFR Abwasser gegeben.
TS 2
Berichte im LAK für kleine Liegenschaften
Erläuterungsbericht
Das Liegenschaftsbezogene Abwasserentsorgungskonzept ist ausreichend zu beschreiben, sämtliche Vorschläge sind nachvollziehbar zu begründen (s.a. RBBau, Abschnitt F, Ziff. 2.2.1). Rechtliche, technische und betriebliche Anforderungen sowie die künftige Entwicklung der Liegenschaft sind zu berücksichtigen (vgl. Kap. 3.1.3, Absatz (2)).
Folgende Inhalte sind im Erläuterungsbericht zum LAK für kleine Liegenschaften zu berücksichtigen:
Erläuterungsbericht zum LAK für kleine Liegenschaften
Generelle planerische Festlegungen
Die generellen planerischen Festlegungen sind auf der Grundlage der Bestands- und Zustandserfassung sowie der Zustandsbewertung in Abstimmung mit dem Eigentümer, Nutzer und dem Betreiber festzulegen und in einem Bericht zusammenzufassen. Hierbei sind rechtliche, technische und betriebliche Anforderungen sowie die künftige Entwicklung der Liegenschaft zu berücksichtigen (vgl. Kap. 3.1.3, Absatz (2)). Sämtliche Vorschläge sind nachvollziehbar zu begründen.
Sanierungskonzept
Auf Grundlage der generellen planerischen Festlegungen ist ein Sanierungskonzept zu erstellen. Vorhandene bauliche, umweltrelevante, hydraulische und betriebliche Mängel sollen beseitigt und unwirtschaftliche Systeme vermieden werden. Die Liegenschaft ist hierbei als Ganzes zu betrachten.
Festlegung des Bedarfs an Baumaßnahmen
Auf Grundlage der Ergebnisse der Zustandsbewertung und des festgelegten Sanierungskonzeptes ist der Bedarf an Baumaßnahmen zu ermitteln. Zur Festlegung des Bedarfs an Baumaßnahmen gehören:
*
Festlegung erforderlicher Neu- und Umbaumaßnahmen am Kanalnetz
*
Objektbezogene Festlegung der Sanierungsart nach [DIN EN 752] sowie Darstellung gemäß Lageplan „Sanierungskonzept“ (vgl. Anh. A-9.12)
*
Vordimensionierung geplanter Bauwerke
*
Nachweis der hydraulischen Leistungsfähigkeit des Sanierungskonzeptes (vgl. Anhang A-8.1.3), sofern erforderlich
*
Kostenschätzung für das Sanierungskonzept unter Berücksichtigung der in Anh. A-8.3.2, TS 3 genannten Einflussgrößen
Die Ergebnisse werden im Bericht „Festlegung des Bedarfs an Baumaßnahmen“ zusammengeführt.
Die erforderlichen Baumaßnahmen sind gemäß Abschnitt C oder D der RBBau als Bauunterhaltungsmaßnahme oder als Kleine Baumaßnahme einzuordnen.
Baufachliche Unterlagen (Bauunterlage Teil V)
Für Baumaßnahmen gemäß Abschnitt D der RBBau sind als baufachliche Unterlagen mit folgenden Inhalten zu erstellen:
1.
Administrative Daten gem. Anh. A-8.6 der BFR Abwasser
2.
Erläuterungsbericht zum LAK für kleine Liegenschaften
3.
Tabellarische Übersicht der geplanten Sanierungsmaßnahmen mit Kostenschätzung und Aussagen zum Sanierungszeitraum
4.
Übersichtsplan gemäß Anh. A-9.2 der BFR Abwasser
5.
Übersichtslageplan „Bestand“ gemäß Anh. A-9.3 der BFR Abwasser
6.
Lageplan „Sanierungskonzept“ gemäß Anh. A-9.12 der BFR Abwasser
TS 3
Einflussgrößen bei der Kostenschätzung
Die Kostenschätzung für die Sanierungsabschnitte im Bericht „Festlegung des Bedarfs an Baumaßnahmen“ ist unter Berücksichtigung der folgenden Einflussgrößen aufzustellen:
Einflussgrößen
Erneuerung
Neubau
Renovierung
Reparatur
Stilllegung
Rückbau
Spezifische Kosten in:
€ / m
€ / m
€ / Schaden
€ / m
€ / m
Durchmesser, Material
x
x
(x)
x
(x)
Verlegetiefe, Verbauart
x
-
(x)
-
x
Boden- und Felsklassen
(x)
-
(x)
-
(x)
Wasserhaltung
(x)
(x)
(x)
(x)
(x)
Oberfläche
x
-
(x)
-
x
Anzahl Seitenzuläufe
(x)
x
-
-
-
Schadensdichte
-
(x)
-
-
-
Schadensart
-
(x)
x
-
-
kreuzende Leitungen
(x)
-
-
-
(x)
kontaminierte Böden
(x)
-
(x)
-
(x)
Bauwerke, Rampen, Treppen
(x)
-
-
-
(x)
Einflussgrößen
Regenwasser­bewirtschaftungs­maßnahmen
Becken
weitere Sonderbauwerke
Spezifische Kosten in:
€ / m2
€ / m3
€ / Stück
Bauwerksart
x
x
x
Material
(x)
(x)
(x)
Sohltiefe
-
(x)
(x)
Verbauart
(x)
(x)
(x)
Boden- und Felsklassen
-
(x)
(x)
Wasserhaltung
(x)
(x)
(x)
Oberfläche
-
x
(x)
Topographie
x
-
-
kreuzende Leitungen
(x)
(x)
(x)
kontaminierte Böden
(x)
(x)
(x)
Bauwerke, Rampen, Treppen
(x)
(x)
(x)
In den Tabellen bedeuten:
x
im Rahmen der Kostenschätzung immer zu berücksichtigen
(x)
ggf. zu berücksichtigen, sofern Einflussgröße bekannt ist oder erheblichen Einfluss besitzt
-
nicht zu berücksichtigen
Technische Spezifikationen zum Download
Technische Spezifikationen des LAK Teil A und des LAK Teil B